Information från Valberedningen

Föreningens årsstämma är planerad till den 14:e november.
En medlem i BRF Snickarboas styrelse har önskat lämna sitt uppdrag. Vi söker därför nya ledamöter som kan väljas in på stämman. Valberedningen tar tacksamt emot intresseanmälningar via e-mail eller telefon, se kontaktuppgifter nedan. Välkommen att även höra av er med eventuella frågor kring styrelsearbete.

Med vänliga hälsningar
Valberedningen

Jonas Beskow (Å-huset) 070 - 317 62 77
Elin Blomkvist (Gårdshuset) 070 - 350 60 46
Michael Stavbäck (Gårdshuset) 073 - 620 08 68

E-mail: valberedningen@brfsnickarboa.se

Kallelse till årsstämma 2017

Tisdag 14 november 19.00 är det dags för årsstämma som kommer att hållas i Marabouparkens konferensrum, Malmstens bibliotek. Varmt välkomna!

Motioner mailas till styrelsen
styrelsen@brfsnickarboa.se

Dagordning

  1. Upprättande av förteckning över närvarande medlemmar, ombud och biträden (röstlängd).
  2. Val av ordförande på stämman
  3. Anmälan av ordförandens val av sekreterare
  4. Fastställande av dagordningen
  5. Val av två personer att jämte ordföranden justera protokollet
  6. Fråga om kallelse till stämman behörigen skett
  7. Byte av revisor
  8. Föredragning av styrelsens årsredovisning
  9. Föredragning av revisionsberättelsen
  10. Beslut om fastställande av resultaträkningen och balansräkningen
  11. Beslut i fråga om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter
  12. Beslut om användande av uppkommen vinst eller täckande av förlust enligt fastställd balansräkning
  13. Fastställande av antal styrelseledamöter, suppleanter, revisorer och revisorssuppleanter
  14. Beslut om arvoden
  15. Val av styrelseledamöter och suppleanter
  16. Val av revisor och suppleant
  17. Val av valberedning
  18. Inkommande motioner
  19. Övriga ärenden
  20. Mötets avslutande

Valberedningens förslag och kopia på årsredovisning distribueras separat.

Teckna inga nya TV- eller internetavtal

Det har gått ut erbjudande om att teckna bredband från IP Only som bygger ut sitt nät i området. Jag vill påminna alla om att inte teckna några nya abonnemang med bindningstider, eftersom de kommer att sluta fungera i februari när alla hushåll i Brf Snickarboa går över till Bahnhof via en gruppanslutning som läggs på avgiften. 

Alla som fortfarande har bindningstid då kommer att behöva betala dubbla abonnemangsavgifter tills det individuella avtalet löper ut.

 

Utrensning av cyklar

OBS! Läs detta noga om du har en cykel på någon av föreningens ytor.

Vi kommer att göra en rejäl städning av cykelförråd, cykelställ, garage samt övriga områden där cyklar förvaras på föreningens mark. I dagsläget finns långt fler cyklar än vad som är rimligt, varav många är odugliga och inte används. Syftet med denna rensning är att göra det enklare för de som använder sina cyklar att kunna förvara dem i cykelförrådet, samt att bli av med uppenbart skrot.

Vad du behöver göra

Det är viktigt att ni som förvarar cyklar i cykelförrådet, på gården, i garaget och utanför entréerna märker upp dem med namn så snart som möjligt. Alla cyklar som

  • saknar uppmärkning,

  • är trasiga eller visar uppenbara tecken på att de inte används (punktering, kraftigt dammiga, saknade eller trasiga delar etc),

  • eller faktiskt inte är cyklar (leksaker, barnvagnar etc.)

kommer att bortforslas söndagen den 4:e juni. Har man en trasig cykel, så måste den förvaras i hushållets förråd och ej på allmänna ytor. 

Det är därför väldigt viktigt att alla tar sig tiden att märka upp och eventuellt flytta sina cyklar till förråden så snart som möjligt.

Deadline

Söndagen den 4:e juni, som sagt. Vi har medvetet satt en kort deadline för att det är svårt och orimligt att hålla en cykel som används uppmärkt i flera veckor. Vet ni med er att ni är bortresta då, så gör det nu, eller be en granne om hjälp. Ni som har möjlighet får gärna hjälpa till med rensningen, då det kommer att vara en hel del cyklar som behöver flyttas.

Brister i husen

Styrelsen vill samla in alla ej åtgärdade fel sedan tvåårsbesiktningen, samt eventuellt nya fel, i lägenheterna, inför den kommande femårsbesiktningen. Meddela oss gärna om brister i gemensamma utrymmen som också kräver åtgärd.

Sista svarsdatum är 31:a juli 2017.

Uppdatering: det är nu för sent att lämna in synpunkter.

Tack och fläckigt

Styrelsen tackar alla som deltog eller bidragit före/efter till att städdagen blev mycket lyckad.  

Nu kan vi ju nästan tro att det var höststäddag istället för vårstäddag. Eftersom det både haglat, snöat och regnat. Dessvärre har det även påverkat trätrallen på några ställen där oljan inte hade hunnit torka. Vilket har resulterat i fläckiga trädäck på några ställen. 

Gör ingenting just nu eftersom vi har ett lömskt väder. Förhoppningsvis försvinner fläckarna när det blir sol och värme igen. Trädäcken behöver torka ordentligt. Skulle fläckarna inte försvinna så har vi fått rekommendation att göra rent med trallrent igen och därefter olja. Är det risk för nederbörd av nåt slag så ska vi undvika att olja trädäcken.  

Nu är vi trötta på vinter och kyla.

Hälsningar Styrelsen

Förtydligande angående varför olja trädäcken

Styrelsen har fått frågor på varför vi valt att olja trädäcken.

I bopärmen står det att man ej rekommenderar att man behandlar med olja då risken för mögeletablering är stor.

Anledningen är INTE att det ska mögeletableras utan förlänga livslängd och skydda trädäcken som är hårt utsatta för väder, vind och slitage. 

Trädäcken har aldrig blivit behandlade, på sina ställen har det varit kraftigt angripet av grönt. Det går bort med rengöring av såpa men får förhoppningsvis bättre skydd med olja. Det blir en mörkare kontrast efter behandling med olja, men om allt behandlas blir det likvärdigt. 

 Vi har köpt in: Träolja av högsta kvalitet (Beckers)

Träoljan är avsedd för årlig behandling av allt slags obehandlat, tryckimpregnerat eller tidigare oljat trä utomhus såsom trätrall, altaner och trädgårdsmöbler. 
Elit träolja är glansfri och ger god inträngning i träunderlaget och ger träet ett fräscht utseende som framhäver träets egen färg. Det bildas ingen lackfilm på träytan, som annars kan gråna och flaga av. Motverkar uttorkning och sprickbildning samt gör ytan vattenavvisande och lätt att underhålla.

Avslutningsvis det som står i byggpärmen är en rekommendation. Men det är inget som säger att något är rätt eller fel. Syftet är att förlänga livslängd och skydda.

Hälsningar

Styrelsen

Inför städdagen

På allmän begäran har att göra-listan för städdagen kommit upp lite tidigare. Den finns nu på plats (endast ett exemplar) på insidan av entrén till innergården i G-huset. 

IMG_1865.JPG

Här går det bra att skriva upp sig på vad ni lägenhet bidrar med. 

Rengöring, träolja och övrigt tillbehör kommer att finnas tillgängligt på söndag 30/4, på insidan av källarförråd i G-huset. 

Lycka till och vi ses! 

Vårstädning 7 maj

Tjoho!! Välkommen att vara med och vårstäda! Vi ses på gården kl. 10 och inleder med extra stämma. Därefter hjälps vi åt att göra fint. Fokus kommer att ligga på att rengöra och olja trätrallarna i hela föreningen, städning av allmänna utrymmen och trädgårdsarbete.

Arbetet med trätrall kan med fördel påbörjas redan nu och då i första hand av er egen balkong och entré.

Detta gäller enligt bygginstruktioner:
Är virket missfärgat, av till exempel smuts och sot eller angripet av missfärgande mögel-, blånadssvampar eller alger, bör det först tvättas rent. Trallen kan rengöras med grön såpa och skurborste om nedsmutsningen är måttlig. OBS! använd ej högtryckstvätt vid rengöring och absolut ej roterande borste. Vatten kan tryckas in i virket och leda till fiberresning vilket kräver slipning av ytan. (Om ytan är kraftigt nedsmutsad bör Cuprinol tralltvätt användas. Det kommer att finnas tillgängligt under städdagen.)

”Att göra lista” kommer att finnas på gårdshuset entrédörr till innergården under städdagen. Efter städningen bjuder föreningen på korv.

Hälsningar Styrelsen

Kallelse till extrastämma

Medlemmarna i Brf Snickarboa kallas härmed till en extra föreningsstämma söndagen den 7:e maj 2017 kl 10.00. Föreningsstämman kommer att hållas på innergården. Anledningen till extrastämma är för att stadgarna måste ändras pga en lagändring.

Dagordning

  1. Upprättande av förteckning över närvarande medlemmar, ombud och biträden (röstlängd)

  2. Val av ordförande på stämman

  3. Anmälan av ordförandens val av sekreterare

  4. Fastställande av dagordningen

  5. Val av två personer att jämte ordförande justera protokollet

  6. Fråga om kallelse behörigen skett

  7. Val av styrelseledamöter och suppleanter

  8. Stämmans avslutande

Extrastämma & städdag

Föreningen utlyser en extrastämma med anledning av de nya regler som gör att vi måste ändra våra stadgar. 

I samband med detta blir det vårstädning och vi ses kl 10:00 den 7:e maj. 

Mer information kommer senare. 

Installation av laddare påbörjas i morgon

Viktig information till hyresgäster av plats 12 till 15: torsdag till fredag behöver ni parkera bilarna en bit från väggen (1-2 meter) för att underlätta åtkomst vid installationsarbetet. Detta gäller dagstid och påverkar inte er som tar bilen till jobbet.

Nu är det äntligen dags! I morgon onsdag den 22:a februari så kommer hantverkare att påbörja installationen av laddningsplatser för elbilar i garaget. Majoriteten av arbetet beräknas vara färdigt redan under denna vecka och bör inte påverka driften av husen. Installationen sker på långsidan av ekonomiska och praktiska skäl med början vid L-huset. 

Laddarna blir uppkopplade mot internet och debitering kommer att ske via RFID-kort som är personliga. Detta är en ändring och förenkling mot tidigare plan, som innebär en viss kostnadsbesparing pga en tekniskt simplare installation, samt mindre administration när boende flyttar eller anläggningen byggs ut i framtiden. (Som en bonus innebär det också att flera hyresgäster kan dela på en laddplats till dess att anläggningen byggs ut.)

Vissa hyresgäster kommer att behöva byta plats med varandra, för att de med behov ska få en laddplats. Styrelsen kommer att tilldela berörda parter nya platser. 

Viktig information om TV & internet

Information in English at the bottom of this post.

Förändringar inom TV och Internet

På grund av kommande förändringar gällande TV & Internet så avråder styrelsen starkt alla medlemmar från att teckna eller förlänga avtal med långa bindningstider. Detta för att undvika dubbla kostnader för tjänster när förändringarna träder i kraft.

Medlemmarna röstade idag ja till att låta Bahnhof ta över driften av vårt fastighetsnät, vilket kommer att innebära en markant ökning i bredbandshastighet och besparingar för alla. Samtliga hushåll får bredbandsuppkoppling med en hastighet på 1000/1000 Mbit, vilket är den snabbaste hastigheten som normalt går att få via fiber i dagsläget och priset möjliggörs genom att Brf Snickarboa tecknar ett gruppavtal direkt med Bahnhof.

Avgiften kommer att påföras hushållen som ett separat, men obligatoriskt tillägg á 186 kr/mån. Som jämförelse kan nämnas att denna hastighet kostar 826-1099 kr/mån (beroende på operatör) via föreningens nuvarande lösning med Open Universe. Ett annat sätt att se på det är att jämföra med det billigaste bredbandsabonnemanget i dagsläget, som kostar 224 kr/mån och ger en hastighet på 10/10 Mbit; en besparing på 41 kr/mån och en 100-faldig ökning i hastighet.

I samband med bytet upphör den nuvarande TV-lösningen via Bredbandsbolaget att fungera. Föreningen kommer inte att teckna nytt gruppavtal för TV. Ny leverantör i fastighetsnätet blir Sappa där medlemmarna själva väljer kanalpaket. Se utbud här. 

Detta byte beräknas ske 2018-01-30. Styrelsen undersöker lösningar till de som sitter fast med bindningstider som ligger ännu längre i framtiden.

Uppdatering 2017-04-12 för nya engelsktalande medlemmar

Changes to Internet and TV

In February 2018 Brf Snickarboa will switch internet provider from Open Universe to Bahnhof. From that point on, all current contracts will stop working and 1Gbps Internet will be provided for everyone through Bahnhof. A mandatory fee of 186 SEK per month and household will be added. Sappa will also become our new and only TV provider. 

As for now, when you move in you should be able to access a portal through the connection where you can select from a range of different ISPs offering different speeds and pricing, so you can pick whatever you like. Just make sure to not sign up for a contract spanning years, as any such contracts will become inaccessible after the transition to Bahnhof. You'll find that some have terms that let you quit the contract after just one month and we suggest you pick one of those.

This is also true for TV, however there should be a set top box already in the apartment that lets you access a limited selection of channels free of charge. If not, you can contact Bredbandsbolaget and they'll provide you with one, or sign up for a premium TV contract in the portal if you want more channels. This will also stop working after the switch to Bahnhof, so keep that in mind when reviewing the terms.

When the switch happens, no TV will be provided by Brf Snickarboa and everyone has to sign up for individual contracts if they would like to access traditional TV channels. This will still be cheaper than today's solution as the cost will be offset by significant savings on internet bills (especially if you pick one of the faster connections through Open Universe).

Expect more information when the switch is imminent.

Information från valberedningen

Som ni säkert sett har styrelsen kallat till en extrastämma den 30:e januari. En medlem i Brf Snickarboas styrelse har önskat lämna sitt uppdrag. Vi söker därför en ny ledamot som kan väljas in på stämman.

Styrelsen träffas ungefär en gång i månaden och delar i god anda upp arbetet mellan sig. Eftersom föreningens hus är ganska nya är inte styrelsearbetet tyngt av exempelvis större underhållsfrågor.

Valberedningen tar tacksamt emot intresseanmälningar via e-mail eller telefon, se kontaktuppgifter nedan. Vi kommer även gå runt i husen för att ta emot intresseanmälningar och svara på eventuella frågor. Med vänliga hälsningar

Valberedningen

Jonas Beskow (Åhuset) 070 - 317 62 77
Elin Blomkvist (Gårdshuset) 070 - 350 60 46
Michael Stavbäck (Gårdshuset) 073 - 620 08 68

E-mail: valberedningen@brfsnickarboa.se