Cykel- och barnvagnsrensning

För att frigöra utrymme till fastighetens aktiva cyklister och småbarnsföräldrar så har styrelsen beslutat att genomföra en rensning av barnvagnar och cyklar. Vi har därför idag märkt upp samtliga cyklar och barnvagnar i fastigheten med en röd märkningstagg.

Vad du behöver göra

Det enda du behöver göra är att ta bort den röda taggen från föremålet du äger senast den 20:e juni.

Vi vill också påpeka att det är ytterst önskvärt att det enbart är brukbara cyklar och barnvagnar som förvaras i föreningens gemensamma utrymmen. Trasiga eller oanvända sådana ska förvaras i eget förråd eller i din bostad.

Jag saknar min barnvagn eller cykel

Ta kontakt med styrelsen för att se om föremålet är tillvarataget eller har försvunnit på annat sätt.

Vad händer efter 6 månader?

Föremål som har sin röda tagg kvar när tidsfristen löpt ut betraktas som övergivna och tas i förvar av föreningen under 6 månader. Om ingen ägare har hört av sig inom 6-månadersperioden så kommer föremålet att återvinnas. 

Vi passar på att redan nu tacka för er insats att underlätta återvinningen som bidrar tillett bättre samhällsresursnyttjande samt att frigöra ytor till fastighetens aktiva cyklister och föräldrar!

Nytt system för parkeringskö

Nu hanteras köerna till våra parkeringsplatser under fliken Köer i kundportalen SBC Hemma. Det innebär mer transparens i köhanteringen då medlemmar kan ställa sig i en eller flera köer, samt se sin plats i kön och kötid för den som stått längst.

Det tidigare registret som skötts av styrelsen har migrerats över till SBC Hemma och alla behållit sin plats i kön.

När en plats blir ledig

När ett objekt blir ledigt får den som står först i kön ett erbjudande om platsen via e-post. När svarstiden har gått ut, går erbjudandet vidare till nästa person i kön. Totalt kan den sökande tacka nej till tre erbjudanden, därefter stryks man från kön.

Registrera din e-postadress i SBC Hemma

För att du ska få reda på när de erbjuds ett objekt är det viktigt att du registrerar din e-postadress i SBC Hemma.

Funktioner i köhanteringen

  • Ställa sig i kö

  • Gå ur kön

  • Följa sin köplats

  • Få ett mejl vid erbjudande om ledig plats

  • Besvara erbjudande om plats direkt i kundportalen

Logga in

Logga in på SBC Hemma för att se din köplats samt registrera din e-postadress.

Problem att betala fakturor

Ett fåtal medlemmar har rapporterat problem med att kunna betala fakturor från SBC som nu kommer genom Kivra. Styrelsen har dessvärre ingen insyn i detta, utan det är en transaktion direkt mellan medlem och SBC. Vi hänvisar till SBCs support.

Logga in på SBC Hemma för att skapa ett supportärende. Det går förstås bra att betala fakturan manuellt så länge. Även dessa kan du se på SBC Hemma.

Eftersom det är en helt ny plattform så kan det förekomma lite barnsjukdomar.

Extrastämma 2022, igen

Styrelsen behöver ändra stadgarna för att följa nya lagkrav. Eftersom det krävs stämmobeslut för att kunna ändra dem så utlyses därmed en extrastämma. Det är ren formalia bör således inte ta mer än 5-15 minuter.

För att kunna ändra stadgarna så krävs att alla medlemmar i föreningar är närvarande på stämman, eller att beslut tas på två av varann följande stämmor.

Exempel på förändringar är 8 §, 14 §, 15 §, 17 § och 31 § och syftar till att öka avsättning till underhållsfond, ändra tidsfristen för kallelse, samt följa nya lagkrav. Vissa förändringar finns beslut om sedan tidigare, medan § 14 och § 15 är nya. Stadgarna ska antas i sin helhet, så att Bolagsverket kan godkänna samtliga förändringar.

Tid

Måndag 19:e december kl 19:00

Plats

Digitalt på Zoom. Länk för att ansluta till mötet.

Länken är allt som behövs, men om du av någon anledning får frågan om ID eller lösenord:

  • Meeting ID: 852 6272 1749

  • Passcode: 230722

Extrastämma 2022

Styrelsen behöver ändra stadgarna för att följa nya lagkrav. Eftersom det krävs stämmobeslut för att kunna ändra dem så utlyses därmed en extrastämma. Det är ren formalia bör således inte ta mer än 5-15 minuter.

Exempel på förändringar är 8 §, 14 §, 15 §, 17 § och 31 § och syftar till att öka avsättning till underhållsfond, ändra tidsfristen för kallelse, samt följa nya lagkrav. Vissa förändringar finns beslut om sedan tidigare, medan § 14 och § 15 är nya. Stadgarna ska antas i sin helhet, så att Bolagsverket kan godkänna samtliga förändringar.

Tid

28:e november kl 19:00

Plats

Digitalt på Zoom. Länk för att ansluta till mötet.

Länken är allt som behövs, men om du av någon anledning får frågan om ID eller lösenord:

  • Meeting ID: 865 0609 9946

  • Passcode: 528644

Cykelrummet och förvaring av cyklar

Nu när många börjat cykla igen så kan det ibland vara trångt att parkera i cykelrummet på eftermiddagarna. För några år sedan utökade vi förvaringen i cykelrummet och styrelsen tittar på fler lösningar för att ytterligare förbättra den och därmed få plats med mer cyklar.

Det finns dock vissa saker vi kan göra för att förenkla för alla redan nu. Vi vill därför be er att i den mån det går

  • hänga upp barncyklar i takkrokarna istället för i cykelställ

  • parkera lättare cyklar på övervåningarna så att de med tyngre cyklar som inte lätt kan lyftas får plats

  • ställa undan de cyklar ni inte använder i eget förråd

Förra årets rensning gav stor effekt och situationen i cykelrummet är mycket bättre nu, men det är fortfarande många cyklar som står och dammar. På sikt ska vi genomföra ytterligare en rensning, men förhoppningsvis kan vi förbättra situationen litegrann redan nu med dessa riktlinjer.

Julhyfs

Snart är julen kommen och klapparna tagit form,
Pressen på vår källsortering blir därför helt enorm 

Många lådor blir det när öppnandet tar fart,
Kärlen svämmar över alldeles för snart 

Så snälla platta till dem innan ni dem kastar,
Så ni ej i onödan vårt sopsystem belastar 

Vi vet vilka ni är,
Då paketen era namn bär!

Och du som dumpat krukan, kanske med ett flin,
Du vet nog säkert ändå att vi ej hanterar porslin

Det blir snabbt ett berg av sopor och det är inte kul,
Så ta din skit till tippen och ha en riktigt god jul!

Viktig information kring brandsäkerhet

Förvaring i allmänna utrymmen

Vi vill påminna om att det inte är tillåtet att förvara saker i trapphus eller på loftgångar. Barnvagnar, cyklar eller andra saker måste ställas i eget förråd eller på annan lämplig plats, t.ex. cykel- eller barnvagnsförråd.

Vi har löpande inspektioner av brandsäkerheten i fastigheten och en återkommande punkt är just allmän ordning i gemensamma utrymmen. Tillsammans måste vi bli bättre på att ta hand om våra saker, så att brandvägar är fria.

Du som har en uteplats ska heller inte använda den för förvaring.

Information från Brandsäkra

Information från Valberedningen

Föreningens årsstämma är planerad till den 26 oktober. Valberedningen tar tacksamt emot intresseanmälningar för styrelsearbete via e-mail eller telefon, se kontaktuppgifter nedan. Välkommen att även höra av er med eventuella frågor kring arbetet i styrelsen.

Det är tack vare våra medlemmars engagemang i styrelsen och andra aktiviteter som gör att vi kan undvika onödiga kostnader för föreningen och i slutändan ökade medlemsavgifter. Arbetet i styrelsen omfattar många olika typer av frågor, t.ex. ekonomi, fastighet, teknik och trivsel för oss medlemmar.

Välkommen med din intresseanmälan!

Med vänliga hälsningar

Valberedningen

Cykelrummet rensat - saknar du något?

Cykelrummet rensat

Nu har cykelrummet rensats. Alla cyklar som bedömts som trasiga kommer att förvaras till vårstädningen 2022 för att sedan återvinnas/återbrukas.

Vi gick först ut med informationen för två månader sedan, men har du trots detta inte tagit hand om din trasiga cykel och saknar den, kontakta styrelsen så fort som möjligt.

Cykelrummet är avsett för cyklar som används regelbundet. Förvaring av cyklar, barnstolar och cykeldelar är inte tillåtet.

Rensning av cyklar utomhus

Det står en mängd övergivna cyklar på gården och utanför port 39. Dessa kommer också att rensas på höststädningen i år.

Kriterierna är som för tidigare rensningar

  • punktering eller opumpade däck

  • hoppad kedja

  • ej åtdragna bultar

  • saknade delar

eller andra saker som förhindrar cykeln från att brukas. Har du en trasig cykel utomhus på Brf Snickarboas mark, flytta den till eget förråd nu innan den försvinner.

Gällande soprum & cykelrum

Soprum

Vi skulle vara tacksamma om vi tillsammans blir bättre på att platta till wellpapp innan den slängs. Det slängs ofta hela kartonger, vilket gör att kärlen snabbt blir fulla. Det hänger en kniv på väggen som gör det lätt att skära sönder botten och vika dem platta.

Cykelrum

Snart är det dags för rensning av trasiga cyklar. Vi vill påminna om att ta hand om eventuella trasiga cyklar och flytta dem till eget förråd innan de kastas.

Rensning av cykelförråd

Varför?

Cykelförrådet är ganska fullt och är tänkt att användas till brukbara cyklar. Genom att rensa bort skrotcyklar så kan vi frigöra mer plats åt de som faktiskt använder sina cyklar regelbundet. Cykelförrådet är inte avsett för långtidsförvaring av cyklar som ej används.

Vilka cyklar gäller det?

Alla cyklar som är trasiga kommer att tas bort från förrådet. Med trasig avses till exempel

  • punktering eller opumpade däck

  • hoppad kedja

  • ej åtdragna bultar

  • saknade delar

eller andra saker som förhindrar cykeln från att brukas.

Vad behöver jag göra?

Om du vill behålla din trasiga cykel så måste du laga den eller flytta den till eget förråd.

När?

Söndagen den 5:e september kommer vi att rensa ut cykelförrådet.

Nya laddplatser vecka 4

Fler laddplatser

Installation av 11 nya laddplatser planeras till vecka 4. De kommer att installeras längsmed långsidan i garaget och vi kommer att behöva flytta om lite så att de med behov får ett uttag.

För att få laddplats

Om du är i behov av laddplats, anmäl dig till parkeringskön och välj laddplats även om du redan har en vanlig plats och även om du redan anmält intresse på annat sätt, så att vi får ett register över vilka som måste flyttas. Välj laddplats i formuläret, förstås.

Ansök här

Garageplatserna längs långsidan

Du som har en parkeringsplats längs långsidan i garaget idag och inte har behov av en laddplats kommer att behöva byta till en annan plats. Styrelsen rekommenderar i första hand att ni diskuterar medlemmar sinsemellan och kommer överens om ett byte med någon som behöver laddplats. Det har fungerat bra tidigare och medfört smidiga byten utan sura miner.

Om detta misslyckas så ska du som har behov av laddplats kontakta styrelsen, som i första hand kommer att begära ett byte och i andra hand säga upp avtalet.

Eventuella outhyrda laddplatser är att betrakta som vanliga parkeringsplatser till dess vi har intressenter.

Flytta bilen

Du som står längsmed långsidan kommer att behöva parkera lite längre ut (ca 1 meter) från väggen, så att installatörerna kommer åt att jobba. Mer information kommer när vi har ett installationsdatum.

Omfattande uppgradering av hissarna

Trådlöst internet

Styrelsen har beslutat att uppgradera hissarna i våra hus. Fastigheten börjar närma sig 8 år och kräver nödvändiga åtgärder för att inte bli omodern. Vår första åtgärd är således att installera Wi-Fi i hissarna. Det finns idag knappt någon mobiltäckning i dem, vilket gör det svårare än nödvändigt att kommunicera med omvärlden medan man färdas mellan våningsplan. Genom denna förbättring hoppas vi främja arbete på distans och uppmuntra till social distansering. Vi kommer till att börja med att erbjuda ett öppet nät med en hastighet på 10 Mbit/s, men med utrymme för ökning om tjänsten visar sig populär.

Talstyrning

Hissarna kommer att utrustas med talstyrning via Google Assistant och göra det möjligt att använda dem utan beröring. Tjänsten fungerar med ett gratis Google-konto och kräver således registrering innan användning. Förutom att facilitera färd mellan våningsplan, kan Assistant ge svar på det mesta utan att våra medlemmar behöver lämna fastigheten. För att använda hissen, starta tjänsten och ange våning, t.ex.:

“Hej Google, våning fem, tack”

Hissarna kommer för tillfället att fortsätta fungera även genom knapptryck.

Värmegolv

I vintertid är det flera som upplever att det är kallt i husen. I ett led att förbättra komforten i husen kommer även värmegolv att anläggas i hissarna, så att alla kan känna sig bekväma när de vistas i våra gemensamma utrymmen. Alla boende i Brf Snickarboa har obegränsad tillgång till båda föreningens hissar och vi hoppas däremed ha hittat en lösning på värmefrågan som passar alla.

Arbetet

Arbetet påbörjas den första maj i port 39 och beräknas pågå i två veckor. Så snart det är klart så fortsätter arbetet i port 37. Under denna tid kommer hissarna att vara ur funktion. Vänligen välj annat färdmedel. För att täcka investeringen på ca 300 000 SEK så kommer avgiften på samtliga lägenheter att höjas med 2,3%.

Vid frågor, kontakta styrelsen

Laddning i garaget

Samtliga elbilsplatser är nu uthyrda.

När vi märker att intresset överstiger de platser vi har, kommer vi att genomföra en ny utredning av vilka tekniska och finansiella förtusättningar vi har för att expandera med fler platser. Det innebär att man som elbilsägare nummer 5 riskerar att få vänta ett tag på att få en elbilsplats.

Viktig påminnelse ang. trivselreglerna

Styrelsen vill på förekommen anledning informera om följande trivselregler som alla medlemmar åtagit sig att följa. Innan vi tar kontakt med berörda parter så vill vid med denna påminnelse nå ut till samtliga medlemmar, med förhoppningen att det är tillräckligt.

Markiser och insynsskydd

Markiser och insynsskydd får inte avvika från husets färgskala. Andra färger än de som anges nedan tillåts ej.

  • För balkongskydd gäller mattsvart markisväv, typ Sandatex 407/324, RAL 7021 eller liknande.

  • Markiser ska vara av modellen Nordic Light, FA 42 utan kappa, med svart pulverlackerad kassett som i infällt läge är helt döljer markisen. Väv ska vara ljusbeige, typ Sandatex 15/1 RAL1013 eller liknande. Markisen får inte vara bredare än balkongen

Blekta tyger är således inte heller tillåtet och måste avlägsnas.

Förvaring i allmänna utrymmen

Det är inte tillåtet att förvara privata saker på föreningens gemensamma ytor. Det skulle snabbt bli kaotiskt om alla förvarar sina saker i garage, trapphus och gångar. Städningen kan ej utföras ordentligt samt att brandsäkerheten hotas på grund av begränsade utrymningsmöjligheter.

Vad behöver jag göra?

  1. Montera ned eventuella markiser eller insynsskydd i fel färg eller dåligt skick.

  2. Ta undan skor, cyklar, blommor, möbler med mer som förvaras i t.ex. trapphus.