Uppdatering golvärme

Tyvärr har vi varit tvungna att byta cirkulationspumpen i värmesystemet. Den nya pumpen är nu installerad och i drift, men det kan ta något dygn innan golvvärmen i hela huset når en behaglig temperatur.

Det är även dags att byta batterier i termostaterna, om ni inte redan har gjort det. Utan fungerande batterier går det inte att justera värmen när systemet väl är igång. Se hur man byter batteri här: klicka.

Tänk på att om ni har använt en annan värmekälla (t.ex. oljeelement) bör dessa stängas av när golvvärmen börjar cirkulera. Annars riskerar termostaten i rummet att stänga av värmen.

Att en pump går sönder händer – den hade kunnat hålla i trettio år, men gjorde tyvärr inte det denna gång. Styrelsen kommer att kontakta försäkringsbolaget, men det är tveksamt om någon ersättning kommer att utgå.

Den gamla cirkulationspumpens elektronik fungerade inte som den skulle.

Golvvärmen är på väg igång

Nu när hösten är här startar golvvärmen i fastigheten. Vårt värmesystem bygger på fjärrvärme i kombination med en värmepump, och båda styrs av en termostat som sitter på väggen mot innergården.

Termostaten skickar en signal till värmesystemet när inomhustemperaturen behöver höjas, vilket gör att varmare vatten börjar cirkulera i golvslingorna. Eftersom det fortfarande är relativt varmt dagtid – ofta 17–18 grader – dröjer det dock innan systemet går igång fullt ut.

Det tar även en stund för värmen att spridas jämnt i hela fastigheten, så vi får ha lite tålamod ett tag till, precis som varje år vid den här tiden. Det är alltså inget fel på systemet – det tar bara lite tid innan allt stabiliseras.

Grus till gårdsplan

På gräsmattan står nu tre ton grus som är tänkt att förbättra på den befintliga gruset på gården. Gruset kommer att läggas ut på städdagen på söndag och bra om det tills dess lämnas helt ifred. Så var vänliga och se till så att inga barn leker med det. Tack på förhand.

Ny kod till entré och gårdsdörrar

Måndag förmiddag den 6 oktober byter vi kod till entrédörrarna och portarna till gården. Den nya koden skickas via e-post till de medlemmar som har registrerat sig för nyhetsbrev på föreningens hemsida. Denna fyrsiffriga kod fungerar mellan 06:00 och 21:00 alla dagar.

Information från Valberedningen

Följande information kommer från föreningens valberedning:

Bästa medlemmar i Brf. Snickarboa

Vi i valberedningen (Lars Bäckström och Francisco Molano, Å-huset) vill välkomna er till årets årsstämma den 21 oktober.

Som medlemmar i vår förening önskar och hoppas vi att så många som möjligt är med och deltar på årsstämman.

Inför kommande stämma önskar valberedningen samla in eventuella övriga frågor som medlemmarna vill ta upp efter att den ordinarie Årsstämman avslutats. Vi ber er därför att skicka in era frågor till valberedningen senast den 5 oktober.

Valberedningen kommer sedan framföra dessa till Styrelsen innan årsstämman för att Styrelsen skall kunna ha tid att förbereda sina svar. Frågor som inte lämnats in innan till valberedningen kommer inte beröras efter ordinarie  Årsstämma.

Frågor skickas till mail adress, valberedningen@brfsnickarboa.se

Bästa hälsningar,

Valberedningen

Kallelse stämma 21 oktober

Kallelse till föreningsstämman

Styrelsens årsredovisning och revisionsberättelsen  

Trädbeskärning

I morgon (23/9) kommer arborister från Grönskan Trädgård och beskär lönnarna och fläderträdet på gården.

Höststädning på gården

Söndagen den 12 oktober kommer vi att städa gården tillsammans. Vi börjar kl 10:00 och det kommer att bjudas på fika och varmkorv till alla som deltar.

Datum för stämma 2025

I år kommer förening att ha stämma den 21 oktober 2025 i Marabouparken. Kallelse kommer inom kort.

Garagestädning 5 juni

Den 5 juni är en garagestädning inbokad.

Städning pågår mellan 12:00 och 15:00 och under den tiden ska garaget vara tomt.

Matavfallspåsar

Vi har fått en leverans av matavfallspåsar avsedda för sopsugen från SVOA. Den minimummängd som vi kan beställa är en helpall, vilket räcker långt för oss. Men vi har inte något gemensamt utrymme att förvara en så stor volym. Därför kommer varje hushåll få två buntar var att förvara hemma. Resten förvaras i de svarta plåtskåpen i källaren på gårdshuset.

Viktig information om påsar för matavfall

I Annedal har vi en sopsugsanläggning med ett separat nedkast för matavfall. För att systemet ska fungera bra är det mycket viktigt att endast använda de särskilt tåliga papperspåsar som är avsedda för just sopsug. Dessa finns att hämta på ICA Nära i Annedal, och styrelsen beställer med jämn mellanrum hem påsar som förvaras i källaren på gårdshuset.

De gröna plastpåsar för optisk sortering får vi inte använda över huvud taget. Dessa är avsedda för en annan typ av avfallshantering än den vi har här i området. I vår anläggning kan plast inte sorteras ut, vilket innebär att fel påsar kan förstöra hela processen.

Redan idag har vi utmaningar med att få vårt matavfall godkänt för rötning. Om vi fortsätter att använda fel påsar riskerar vi att allt matavfall i framtiden istället måste brännas – vilket är både sämre för miljön och ett slöseri med resurser.

Vi ber er därför att vänligen men bestämt respektera detta och tack för att ni hjälper till att hålla vårt system fungerande!

Återvinningsrummet åter öppet

Nu är det åter möjligt att använda återvinningsrummet efter ommålningen. Dock kommer den nya entreprenören Ragn-Sells inte påbörja hämtningar för än efter påskhelgen, så om något kärl är fullt, så är det fullt och då får man vänta tills tömningen är gjord.
Rummet har följande kärl:

• Två för färgat glas

• En för ofärgat glas

• En för metallförpackning (endast förpackningar, inte metalskrot)

• En för tidningspapper

• Sex för pappersförpackning inkl wellpapp

• Två för stora plastförpackning och frigolit, som inte går ner i sopsugens nedkast

Tänk på att det medför extra kostnader för föreningens gemensamma ekonomi om vi sorterar dålig.

Renovering av återvinningsrummet

I samband med att en ny entreprenör tar över ansvaret för avfallshanteringen kommer vi att renovera återvinningsrummet. Rummet kommer därför att vara stängt i några dagar med start den 9 april kl 17:00. Vi räknar med att åter kunna använda rummet i mitten av vecka 16.

Cykelrensning

Då var vi i gång igen med vårt sisyfosarbete att resna cyklar från cykelförrådet.

Alla cyklar har nu fått en röd plasttag påhängd som, om man äger cykel och vill att den ska stå kvar i cykelrummet, plockar bort.
Cyklar som fortfarande har taggen på under städdagen den 26 april kommer att avlägsnas från cykelrummet.

Utökning av laddplatser för bilar

För att möta den ökade efterfrågan på laddplatser har styrelsen beslutat att anlägga ytterligare två laddplatser i anslutning till Å-husets entré och cykelparkering. Platserna kommer att tilldelas enligt gällande köordning, och kostnaden är densamma som för laddplatserna inne i garaget.

Vårstädning

Lördag den 26 april blir det vårstädning på gården.
Vi börjar kl 10:00 och föreningen bjuder på fika, kaffe och korv efter utfört arbete till alla som deltar.

Reparation av laddboxar i garaget

CTEK håller just nu på att arbeta med ett par av laddboxarna i garaget som ar strulat under den senaste veckan. Vi hoppas att detta arbete blir klart relativt fort och hoppas att ni har översyn med att vissa boxar har varit avstängda senaste dagarna.

Utredning kring avloppslukt

Ett par lägenheter i 39an har sedan tidigare rapporterat om problem kring avloppslukt i badrum och/eller kök. Vi arbetar med att utreda detta men behöver först samla in mer information.

Om ni har problem med detta var vänliga och kontakta styrelsen@brfsnickarboa.se med följande information.

• Vilket eller vilka rum är påverkade?

• Var upplevs lukten komma ifrån (ex. golvbrunn, toalettstol, avlopp i kök osv)?

• Hur ofta och hur länge har det pågått?

• Har ev. vattenlås inspekterats, rengjorts (samt fyllts på vid behov)?

Ingång till 39:an stängs av

Under dagen kommer ingången till trapphuset via porten från gatan på 39:an stängas av. Dörren till 39:an kommer att behöva hängas av för ommålning och byte av gångjärn.

In- och utpassage får ske via dörren på våning 1 eller garaget.

Dörren kommer att var avhängd endast någon dag och hoppas ni har överseende med detta.