Förtydligande angående återvinningsrummet

Föreningen erbjuder, men är inte skyldig att tillhandahålla, fastighetsnära avfallshantering utöver mat- och restavfall. I vårt fall hanteras detta av sopsugen, som även tar emot plastförpackningar.

I återvinningsrummet finns insamlingskärl för förpackningar, inklusive wellpapp, papper, glas (både färgat och ofärgat), metall och tidningar. Dessutom finns två kärl för större frigolitdelar och plastförpackningar som är för stora för att läggas i sopsugens lucka.

Kostnaden för avfallshanteringen i återvinningsrummet är relativt hög och beror på antalet kärl och hur ofta de töms. Sopsugen har däremot en fast kostnad som inte påverkas av mängden avfall och är dessutom obligatorisk.

Kostnaden för avfallshanteringen påverkas även av hur väl vi sorterar. Felaktig sortering, särskilt av grovsopor, leder till ökade kostnader. Stora wellpappkartonger som inte plattas till ökar tömningsfrekvensen, vilket också driver upp kostnaderna. Återkommande metallskrot, som exempelvis det som syns på denna bild, bidrar till ytterligare merkostnader.

Vi kan endast ha kvar återvinningsrummet om det fungerar effektivt, och det kräver att vi alla tar ett gemensamt ansvar så vänligen men bestämt, sluta släng metallskrot i återvinningen för metalförpackningar och använd sopsugen för platsförpackningar så kan vi hålla ner kostanden för återvinning.

Trädbeskärning

På onsdag (18/9) kommer en arborist från Grönskan Trädgård och beskär lönnarna och fläderträdet på gården.

Under hösten kommer vi att behöva plocka bort körsbärsträden i de stora cortenstålkärlen på gården. Träden börjar se risiga ut nu efter tolv år, och det är dags att ta ner dessa och ersätta med något annat.

Garagestädning

Den 12 september är en garagestädning inbokad.

Städning pågår mellan 09:00 och 13:00 och under den tiden ska garaget vara tomt.

Save the data - Årsstämma 2024

Tisdagen den 22 oktober kl 19:00 i Marabouparkens bibliotek genomförs årets föreningsstämma för Brf Snickarboa.

Årsredovisningen kommer släppas här på hemsidan i god tid innan stämma.

Avgiftshöjning 2024

Vi kommer att genomföra en mindre avgiftshöjning på 3 % den 1 oktober i år. Anledningen till att höjningen hålls på denna nivå, trots ökade kostnader och ett osäkert omvärldsläge, är den betydande höjning som genomfördes förra året. Styrelsens målsättning är att upprätthålla en jämnare takt för avgiftshöjningar, vilket främst ska bidra till att underhålla vår gemensamma fastighet utan att öka föreningens skuldsättning.

Föreningens ekonomiska situation är relativt god, och vi har klarat det senaste året väl trots kraftigt ökade räntekostnader. Det är dock viktigt att vi alla tänker på att vårda och förvalta våra fastigheter på ett ansvarsfullt sätt och undviker onödiga kostnader, stora som små.

Porttelefon funkar igen

Fastighetens porttelefon är åter i funktion.

Porttelefon ur funktion

Vår porttelefon är ur funktion, och det går inte att nå fram till angiva telefonnummer.

Vi har felanmält och hoppas snart få igång den.

Passerssystemet fungera som vanligt.

Förändringar i återvinningsrummet

I och med skiftet från tidningar till plast i en av sopsugens fraktioner så har fördelningen av kärl ändrats i vårt återvinningsrum. Ett kärl för tidningar har tillkommit (det kärl som tidigare används för metall blir nu för tidningar). Det har även tillkommit flera kärl för papp/wellpapp, och vår entreprenör kan ta emot kärl som blandat kartong från förpackningar och wellpapp.

Skiftet av fraktioner i sopsugen är dock en vecka försenad, och först den 17 maj kan vi slänga plast i sopsugen. Vi ber om överseende med detta, och ber er medlemmar att inte fylla de två nya kärlen för plast över kanterna. De två nya kärlen är avsedda för frigolit och större plastförpackningar, när väl ändringen är gjord i sopsugen.

Vi räknar med att över tid minska antalet hämtningar och därmed även kostnaden för avfallshantering.

Rengöring trall - loftgångar och balkonger

Nu när det är vår behöver vi rengöra trallen på loftgångarna och troligen även på balkongerna.

Föreningen har en högtryckstvätt med tillbehöret "tralltvätt" tillgänglig. Den kan lånas ut, men eftersom den är inlåst behöver man kontakta styrelsen för att få tillgång till den och tillhörande tvättmedel samt få instruktioner. Varje våning med loftgång ansvarar för att se till att deras del blir rengjord.

Rengöring av trallen ska endast göras med det angivna tillbehöret och med relativt lågt tryck. Att använda högtryckstvätten med ett strålmunstycke är inte tillåtet, då det kan skada trätrallen. Det går även bra att använda en skurborste vid rengöring.

Trallen bör tvättas med såpa eller ett speciellt tralltvättmedel. Vi oljar inte in trätrallen på loftgången, enligt skötselråden i vår bopärm från tillverkaren. Det är både ekonomiskt onödigt och praktiskt svårt.

Tralltvätten kan även användas på balkongerna, men där är det ofta tillräckligt att använda grönsåpa och en skurborste.

Information från ACSS angående sopsugen

Ett av målen för vår samfällighet är att skapa en mer effektiv sophantering för våra medlemsföreningar och fastighetsägare.

Med tanke på den växande mängden återvinningsbar plast och den samtidiga minskningen av tidningsåtervinning på vår anläggning, har styrelsen beslutat att byta ut tidningsinsamlingen mot en insamling för plast.

För tillfället har vår anläggning tre olika typer av avfall: brännbart avfall står för den största delen, med ungefär 50 ton avfall i månaden. Matavfallet är betydligt mindre, cirka nio ton per månad, medan papper och tidningar utgör den minsta delen med endast två ton per månad.

Därför planerar vi att ersätta tidningsinsamlingen med plastinsamling under våren 2024. Vi börjar förberedelserna nu och informerar våra medlemmar och de som bor i området om denna förändring

Denna förändring innebär att vi behöver omprogrammera anläggningen, ta fram nytt informationsmaterial, sätta upp nya skyltar och teckna nya avtal för avfallshämtning. Vi räknar med att dessa investeringar kommer att förbättra utrymmet i återvinningsrummen och leda till färre transporter med tunga fordon i området.

Tidningsinsamlingen kommer att behöva flyttas till de befintliga återvinningsutrymmena, men kommer att kräva betydligt mindre behållare än de för plast som används idag. Efter omställningen kommer varje förening och fastighetsägare att behöva beställa hämtning av papper och tidningar separat från sin återvinningsleverantör.

Mer information om denna förändring kommer inom kort.

Tidplan

Vecka 16-17:

Skyltar för tidningar och luckinsatser byts – tidningar sugs som vanligt.

Vecka 18:

Programmering och justering av program.

OBS! INGEN SUGNING AV TIDNINGAR DENNA VECKA

Vecka 19:

Arbetet klart – Plast sugs i sopsugen.

Vårstädning 20 april

Lördag den 20 april blir det vårstädning på gården.

Vi börjar kl 10:00 och föreningen bjuder på fika, kaffe och korv efter utfört arbete till alla som deltar.

Omröstningen klar!

Det är väldigt kul att så många deltog i omröstningen om fasadmålningen på Gårdshusets stora väggfasad.

Över 90 röster har inkommit, och nedan följer presentationen av resultatet samt skissen för fasaden, baserat på det vinnande förslaget som erhöll mer än hälften av alla röster.

3:e plats: Travhästar (9 röster)

2:a plats: Mattisborgen (16 röster)

1:a plats: AIKs klubbmärke (48 röster)

Ommålning kommer att påbörjas omgående.

Trasiga lås

Låset till återvinningsrummet har gått sönder. Great Security, som är vår låssmed, kommer att komma under veckan och byta ut det låset, låset till garaget från 37:an trapphus och till dörren i garageporten.

Se till att dörren till återvinningsrummet inte går i lås och låt silvertejpen sitta kvar på dörren.

Ny kod

Koden som fungerar under dagen är utbytt idag.

Koden kommuniceras på facebook i vårt stängda forum. Om du inte har tillgång till fb, kontakta styrelsen.

Ny styrelse - Brf Snickarboa

Föreningen har sedan hösten en ny styrelse. Vid stämman avgick vår ordförande, Gabriel Lundmark, efter flera år av engagerat arbete i styrelsen. Under Gabriels ledning har styrelsearbetet präglats av tydliga processer, implementering av effektiva verktyg och förbättrade rutiner. Dessutom har flera betydande projekt genomförts för att förbättra för medlemmarna och sänka föreningens kostnader, såsom införandet av elbilsladdning och led-belysning i trapphusen.

Vi tackar Gabriel för hans dedikation och önskar hela hans familj lycka till i huset efter jul, även om det fortfarande är trångt i cykelförrådet - man kan ju inte lyckas med allt 😉.

Den nya styrelsen är nu konstituerad och vår nya ordförande är Magnus Bostedt. Per Delborn fortsätter som kassör och Jennie Moberg tillträder som ledamot efter flera år som aktiv suppleant. De nya styrelsemedlemmarna är Johannes Renfors som ledamot och Robert Preston som suppleant.

Om medlemmar önskar kontakta styrelsen kan de göra det via styrelsen@brfsnickarboa.se.

Vi vill också påminna om SBC Hemma där alla medlemmar kan logga in med BankID för att se avier, ändra aviseringsmetod och ta del av information om sin lägenhet och parkeringsplats. Om det finns frågor till vår förvaltare, SBC, kan du kontakta dem genom att skapa ett ärende.

Kul med snö!

Barnen verkar uppskattat snön att leka i, kul att se att dom har roligt.

Men, föreningens snöskyfflar, kvastar och annat som hänger med i leken ska ställas tillbaka, inte lämnas kvar i snön på gården när leken är över.

Bra om föräldrar till de barn som använt redskap tar en vända efter avslutat lek för att städa upp.

Planerat strömavbrott

Ellevio behöver byta elmätare och tillhörande strömtransformatorer på Pippi Långstrumps Gata 37.

För att kunna utföra jobbet behöver dom göra ett strömavbrott.

Avbrott kommer att ske den 28 november mellan klockan 13:00 -14:00. Vi får räkna med avbrott varar i ca 60 min.

Höststädning

Lördagen den 21 oktober är det höststädning på gården.

Vi börjar kl 10:00 och föreningen bjuder på korv, fika och kaffe till alla som deltar.

Påminnelse om föreningsstämman i kväll

I kväll klockan 19:00 är det föreningsstämma i Malmstens bibliotek i Marabouparken.

Bra om så många medlemmar som möjligt kan närvara.